サービス案内
お部屋探しから、ご所有物件の管理・売却、リフォームまで。西東京エリアに根ざした一つの窓口で、住まいに関わるご相談をまとめてお受けします。どのご相談も、同じ担当が最後までお付き合いします。
RENT
賃貸をお探しの方へ
はじめての一人暮らしから、ご家族の住み替えまで。条件だけでなく、通勤・通学の動線や生活圏まで伺ったうえでご提案します。掲載前の情報や、募集開始間近のお部屋もご案内できます。
- ご希望条件のヒアリングと物件のご提案
- 内見のご案内（店舗から車でお送りします）
- 初期費用のご説明と条件交渉
- ご契約・お引き渡しまでの手続き
BUY & SELL
売買をお考えの方へ
購入も売却も、地域の相場と将来の資産価値をふまえてご提案します。「まだ売るかどうか決めていない」段階でのご相談や、査定のみのご依頼も承っています。
ご購入 資金計画のご相談から、住宅ローンの事前審査、物件のご案内まで
ご売却 無料査定、販売活動のご提案、買取のご相談にも対応
MANAGEMENT
賃貸管理・
オーナー様へ
空室が埋まらない、管理会社の対応が遅い、相続した物件をどうするか決められない。西東京エリアの実需を見てきた店舗として、募集条件の見直しから管理の引き継ぎ、売却のタイミングまでご一緒に整理します。まずは現状の収支と契約内容をお持ちください。
01 入居者募集・空室対策 近隣の競合と条件を並べ、賃料・初期費用・募集方法を見直します。写真の撮り直しから対応します。
02 入居者対応・建物管理 家賃の集金と滞納督促、クレーム対応、共用部の清掃・巡回まで一括で。月次でご報告します。
03 出口戦略・資産の整理 管理を続ける場合と売却する場合の収支を試算し、比較したうえでご判断いただけます。
FLOW ／ ご相談から管理開始まで
STEP 1 ご相談・現状の確認 収支と管理委託契約の内容を拝見します。
STEP 2 無料診断のご提示 空室の原因と改善案を書面でご報告します。
STEP 3 管理プランのご契約 業務範囲と手数料を明示してご契約します。
STEP 4 引き継ぎ・管理開始 入居者への通知と各種手続きを代行します。
RENOVATION
リフォームについて
住みながらの部分改修から、空室対策としての原状回復・設備更新まで対応します。オーナー様の場合は、費用対効果の高い箇所から順にご提案します。
- キッチン・浴室・洗面などの水回り交換
- クロス・床材の張り替え、内装の一新
- 退去後の原状回復とクリーニング
- 空室対策としての設備追加（宅配ボックス等）
CONTACT
まずは、話を聞かせてください。
ご相談だけでも、査定だけでも構いません。